宜縣降地價稅 林成功認應再退房屋稅

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記者翁正杉、趙奇濤/宜蘭報導

宜蘭縣農地未農用的認定，經縣府重新複查，大幅放寬之後，又衍生出之前房屋稅的課徵，是以未農用的農地面積計算，縣議員林成功表示，縣府既將原認定未農用的土地，複查後改為農用，則超收的房屋稅應同步「退還」納稅人。

林成功議員說，農地未農用縣府課的房屋稅是全國最高的，土地1000平方公尺加一倍，2000平方公尺加兩倍，3000平方公尺加三倍。地價稅原本以農地填土超過標準即課地價稅，現在填土仍作農用的不課地價稅，例如原來3000平方公尺的農地被課三倍的房屋稅，現在有2500坪都算農用，房屋稅即不應以三倍計算，縣府就應該把多課的房屋稅退還給納稅人。

林成功議員指出，有關房屋稅的部分，民眾己經繳了，民眾有的不懂或不知道，基於公平正義、法律的基本精神，縣府應主動全面清查退還，而且要加計利息，這也是縣府說的，應該要做到。他嚴肅的呼籲縣政府，資料都在縣府手上，有錯一定要趕快改，讓人民有感。

按，縣府對全縣7千餘戶課徵地價稅農地將全面清查，預計105年12月底完成，經認定符合農用者免課徵地價稅，已繳納之民眾如可退稅，地稅局將加計利息退還。

議員們在議會中提到這次地價稅課稅的爭議之處，在89年1月28日農發條例通過前的舊有農舍，因當初沒有法條，所以不應課地價稅；縣府以前舉辦農地景觀比賽，這一部分不應課地價稅；縣府104年2月15日禁止民宿申請，之前的合法民宿，作民宿當然要造景，這一部分也不應課地價稅。才符合政府的信賴保護原則，落實公平正義。

林成功議員認為，一般房屋稅都是年年遞減，因房屋越來越拆舊，宜蘭縣以農地未農用提高了房屋的價值，而依農地違規面積加倍課徵房屋稅，既然土地違規的面積減少，房屋稅也應依比例降低同步退稅。