聯合抽查縣內不動產經紀業者維護消費者權益

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(記者林美玉/宜蘭報導)

宜蘭縣政府消保官與地政處於今(104)年上半年，對 103年度有消費爭議不動產經紀業者進行稽查，檢查縣內 28家不動產經紀業者 103年度成交案件文件及受委託不動產銷售廣告。本次稽查結果，違規態樣最多為契約審閱期沒有明確攜回審閱日期，或以定型化契約條款使消費者放棄審閱期。

宜蘭縣政府提醒不動產經紀業者，消費者保護法經總統 104年 6月 17日華總一義字第 10400070691號令修正公布後，企業經營者以定型化契約條款使消費者拋棄審閱權者，無效。並呼籲消費者與不動產經紀業者簽訂委託銷售契約書、要約書或斡旋書，應將契約確實攜回 3日以上，並詳細審閱契約內容。另外此次檢查，查獲數件不動產買賣契約書業者未指派不動產經紀人簽章，每件依違反不動產經紀業管理條例處經紀業行政罰鍰 6萬元，共裁罰 4件 24萬元，另查獲 1件逾期委託銷售期限仍對外廣告，處經紀業 6萬元行政罰鍰，其他違規部分，如不動產說明書製作完後未及時給予委託人簽章確認等，查核後請業者限期改善，均已改善完竣。宜蘭縣政府消保官與地政處將會持續對不動產經紀業進行業務檢查，促進經紀業者合法執行業務，減少不動產買賣糾紛。