宜縣地價稅今起開徵 亂象叢生最高漲90倍 議員譁然 府會無共識

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記者翁正杉、趙奇濤/宜蘭報導

105年地價稅自11月1日起全面開徵，宜蘭縣地價稅全面調漲，議員接到民眾反映有許多調漲的不合理，有的漲了90倍，多位議員對縣府的作業不滿，認為有擾民凟職之嫌，民進黨議會黨團開會決定成立專責小組，設置專線受理民眾申訴，縣府則發布新聞稿，內容和民進黨團意見「相左」。

議長陳文昌表示，縣府對農地非農用部分決定改課地價稅之後，也開過很多次會討論，105年地價開徵稅單最近已寄至各家戶，輿情譁然，縣政府最新的認定標準是──供農作、森林、養殖、畜牧及保育使用，屬農地農用，將僅課徵田賦，免課地價稅；作為工廠、餐廳、民宿、八大行業、旅館、非農業使用之住宅，則課地價稅。

陳福山議員(左）「質問」地政處長余聯興（右）

游祥德議員說，他接到許多民眾不滿反映，有一位去年繳800多元的地價稅，現在要繳7萬多元，漲了90倍；89年農發條例修正之前，農地可以填土，現在卻以農地違反規定課地價稅，法令應不溯及既往。

陳福山議員找地政處長余聯興「質問」，余處長說明，全縣農地未農用部分改課地價稅，該部分約占全部農地的7.41%；至於維持農地農用者，並無影響，仍維持田賦不課稅；該部分約占92.59%。並非課地價稅。

陳福山、林志鴻等議員表示，農地假設有1000坪，其中甲部分是依法申請建築，乙部分是違規增建，丙部分是農作使用，縣府卻將甲乙丙全部改課地價稅，應該只有只有違規的乙部分課徵才對，以至民眾聲四起。縣府對改課徵地價稅的應主動全面清查，而不是讓民眾來申訴，造成民眾困擾。

民進黨議會黨團為地價稅課徵民怨甚多開會商討對策

陳文昌議長宣布民進黨團開會決議，黨團決定成立專責小組，設置專線派駐專人，提供縣民申訴的管道，其中，縣政府以前舉辦農地景觀比賽，這一部分不應改課地價稅；縣政府104年2月15日禁止民宿申請，之前的合法民宿，作民宿當然要造景，這一部分也不應課地價稅。才符合政府的信賴保護原則，落實公平正義。受理民眾申訴後，將會同縣府農業、稅捐到現場會勘作成紀錄處理。

受理申訴的服務專線為03-9251206、傳真專線為03-9251103於上班時間受理申訴。臉書（Facebook）：民進黨宜蘭縣議會黨團。

另外，國民黨籍議員黃定和、陳鴻禧則認為，縣府相關人員對地價稅課徵之事不確實、不周全，應作為而不作為，甚至故意偏差作為，有凟職之嫌。那麼多民眾有異議，造成民眾困擾，有擾民之嫌。尤其逼得民眾向縣府申訴求情，不無開後門收紅包之嫌。

民進黨議會黨團為地價稅課徵設立申訴專線海報內容

宜蘭縣政府的看法和議會議員「不同調」，雙方的意見仍有很大的「落差」，縣府31日發布新聞稿，似針對民進黨團的決議予以「更正」，新聞稿指出，農地經許可作合法民宿使用，依照財政部函釋，仍應按一般用地稅率課徵地價稅。又89年1月28日農業發展條例修正前興建之農舍，其認定標準無前後之分，如與農業經營有關並作農業使用，可課徵田賦(免徵地價稅)，農地未作農用者，如工廠、餐廳、民宿、八大行業、旅館、非農業使用之住宅等均應課徵地價稅。

縣府並表示，如有地價稅的問題，請打宜蘭縣政府地方稅務局免費服務電話0800396969或(03)9325101~6轉222~228、羅東分局免費服務電話0800232234或(03)9563072~4轉200~207洽詢。地方稅務局為方便民眾補發地價稅單及查詢課稅疑義事項，自11月1日起至30日止，地價稅服務櫃檯實施中午不打烊及下午延時服務至6時，歡迎民眾多加利用。