重購自用住宅用地 如何減輕土地增值稅額 宜蘭財稅局教您!

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民眾在重購不動產買賣之際，對於自用住宅用地為避免因課徵土地增值稅，而降低重購土地意願，宜蘭縣財政稅務局特別告訴民眾，土地所有權人可以在期限內申請就其已納土地增值稅額內，退還其不足支付新購土地地價之數額。

財政稅務局表示，重購自用住宅退稅，是以自用住宅用地為要件，不論是先購後售或先售後購，必須重購土地或出售土地時，都要以已持有自用住宅用地為要件，尤其要特別注意先購後名類型的重購稅，其重購時已持有自用住宅之認定時點，是以重購土地於辦妥完成移轉登記之日，已持有自用住宅用地為適用範圍。

也就是說，如果土地所有權人於重購土地簽訂買賣契約後，尚未辦妥移轉登記，即將其戶籍自原有自用住宅遷出，致重購地完成移轉登記之日，其原有自用住宅已無土地所有權人、配偶或其直系親屬設籍，則不符合重購自用住宅規定，無法退還已繳納之土地增值稅，因此呼籲提醒民眾注意該規定，以確保自身權益。

相關地方稅法令規定，請撥宜蘭縣政府財政稅務局免費服務電話0800-396969或(03)9325101轉170~173、羅東分局免費服務電話0800-232234或(03)9542226轉300~302洽詢。

111年「租稅闖關趣」網路有獎徵答活動中獎名單公布囉！

宜蘭縣政府財政稅務局舉辦111年「租稅闖關趣」網路有獎徵答活動，已於111年12月5日在政風單位監抽下完成電腦隨機抽獎，共抽出500名得獎者，分別依社會組200名得獎者，每名致贈300元禮劵，近期將陸續掛號寄出；學生組抽出300名得獎者，每名致贈200元禮劵，另委由學校轉發。如欲查詢得獎名單請上該局網站(https://www.iltb.gov.tw)下載參閱