羅東都計工保區區段徵收公聽會民眾爭權益!

羅東都計工保區區段徵收公聽會民眾爭權益!

記者翁正杉/羅東報導

羅東都市計劃區工保區辦理區段徵收案,今(29)日在羅東展演聽舉辦公聽會,500餘名地主到場表達正、反意見,但終歸還是以地主對於區段徵收後,自已的權益能不能保住,宜蘭縣政府地政處長楊崇明表示,由於內政府要求宜蘭縣政府先以公告地價評價財政狀況,這才讓民眾對目前地價與市有些落差,這點會在整個案子經內政部通過後,由宜蘭縣政府做細部計劃時,會很詳細在每個單元中每筆土地的地價很明確的公告出來,縣府會以地主及民眾權益為第一優先。

羅東都市計劃區工保區區段徵收案,其範圍包圍冬山、五結等計有105公頃、12個單元的土地,由於這些土地經過51年筆誤,內政部在106年時,由當時代理縣長吳澤成發現有疑義,因此要求地政處釐清報內政部,內政部在107年陳金德代理縣長後將其解編,讓工保區內的土地重獲新生,陳金德是在107年12月24日向內政部報「羅東都計工保區區段徵」案,其中就單元五中畫一塊1.2公頃原住宅用地變更為「機關用地」,但由於內政部認為這樣的財政評估有不盡想,因此108年元月份退回宜蘭縣政府重新評估。

宜蘭縣政府是在8月17日將羅東公正路的機6(機關用地)用地再變更回住宅用地,這才引起縣議員陳鴻禧、李惠卿等人的不滿,並大量的廣傳「小巨蛋(後來陳鴻禧改稱是鴿子蛋)不見了」,然事實上跟本就沒有「小巨蛋」,這是選舉語言而已。

但工保區內的地主們普遍認為,公共設施保留地越多,他們分回來的土地就會少!地價依市價評估及搬遷補助要合理,最重要的是如何能讓世居原居住土地的地主,可以在原地等等,還有被禁了51年的土地,要趕快開發才是。

地政處長楊崇明表示,1、地價部份有待整個區段徵收後,縣府進行細部計劃時,再做最詳盡的核定,而非現在所說的平均每坪16萬9000元,有些是高於這個的,有些是低於這個的,就看地段。2、民眾所關心的原居住抽韱分發問題,縣府是循地主登記選地抽韱方式辦理的,依往例經驗,地主們在面臨實況下,未來的空間是會變化的。3、縣府目前就地主們已做明確的清查,未來就會與每個單元的地主做詳盡的說明,盡全力做好地主在搬遷後的補償,不能讓地主在補禁50餘年後還受傷害。4、縣府在未來與地主們的說明會上,將會與12個單元的地主,很密切的進行溝通協調及說明的。5、縣府會以地主及民眾權益為第一優先。

有關機6用地的問題,羅東鎮長吳秋齡很明確的表達,羅東鎮公所已經有鎮公所改建的土地,就在原址,而且國華里的社區活動中心,也選定在北城社區一塊三角公園用地上,所以不會再花6億多元來買一塊機關用地的。

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