租霸？詐騙？羅東中醫師涉財務糾紛真相揭露

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讀者投訴/新聞中心整理

今年年初有關「羅東中山路租霸案」引發社會關注，當事人郭小姐向本網投書說明，澄清媒體報導與實情落差，並表達對於中醫師診所曹姓闆娘不實指控的嚴正抗議。

事情起於我們與曹小姐之間的三筆房產交易與財務糾紛。第一筆交易發生於112年4月28日，筆者以新台幣1850萬元自曹小姐手中，購入位於羅東鎮復興路三段135巷93號之住宅物件。第二筆交易則為112年10月19日，由曾小姐出面，向王醫師購得位於羅東中山路四段262號「怡得心中醫診所」房產。此一交易背後實際涉及的正是曹小姐與多方債務之關聯。

據了解，早在107年，曹小姐即曾向王醫師及劉姓醫師借貸計新台幣800萬元，隨後將診所產權過戶至王醫師名下，再利用王醫師的信用向銀行多增貸1000萬元私用，惟貸款遲遲未約償還，搞到王醫師信用破產 造成王醫師多次被迫銀行負債1700多萬追債。(資訊來源王醫師的自白中)

曹小姐於112年間透過房仲接洽我，並介紹給王醫師，進而促成「怡得心中醫診所」房產交易。曹小姐並以「中醫診所需繼續營運」為由，懇請我讓其繼續於原診所營業，承諾每月支付5萬元租金負擔銀行貸款，並於2年內以加價10%回購原屋。

令人遺憾的是，自交易完成迄今已逾2年，曹小姐並未支付任何租金、銀行貸款、房屋與地價稅等義務。2 年多來，每月20萬的房屋貸款與稅賦，都是由我在繳的，實質上曹小姐等同免費居住、霸佔兩間房子使用長達兩年多。

期間，更有債權人因曹小姐其他未清債務而至診所潑漆示警，卻遭外界誤指為我們所為。事實上，我自始至終僅為依法購屋並善意協助清償者，卻在曹小姐還不出欠我錢時，向警方指控為我們是「詐騙」，真令人心寒!

郭小姐強調：我並非房東欺壓租客，而是善意出資協助解決他人財務問題，如今不但房子被霸佔，還被欺騙社會大眾的曹小姐利用司法濫訴提告詐欺，公理何在?其品德與誠信何在?現在只期望司法還我清白!

(歡迎當事人回應)

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