宜蘭縣7月起房屋標準單價及地段率凍漲 並取消電梯加計課徵房屋稅

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為了減輕民眾稅賦負擔，宜蘭縣不動產評價委員會今日常會決議，自107年7月1日起房屋標準單價及地段率全面凍漲，同時電梯全面不加計房屋現值課稅，以利實踐高齡友善城市。

宜蘭縣政府地方稅務局表示，房屋標準價格是計算房屋稅的基礎，房屋標準價格的組成則是依據房屋標準單價、折舊率、地段率等3項要素；依據房屋稅條例第11條規定，房屋標準價格每3年評定1次，現行標準將適用至107年6月30日止。宜蘭縣不動產評價委員會今日開會評定，考量目前社會經濟狀況，除房屋標準單價及地段率全面凍漲、電梯不另計現值之外，為使課稅明確性，避免徵納雙方爭議，另取消庭園造景加價項目，以及提高新建房屋單一樓層高度加價起點為5公尺，其超過12公尺無法使用者，超高加價最高計算至12公尺。

地方稅務局指出，有關房屋折舊率部分，宜蘭縣不動產評價委員會今日亦已作出決議，107年7月以後新、增、改建房屋，將比較財政部新頒折舊率表及宜蘭縣現行折舊率表，採從高計算折舊率。並進一步說明，受107年不動產評價重評項目所影響之房屋稅收約減少2,600萬元，相關重評事項將送宜蘭縣政府辦理公告，並自107年7月1日起實施，適用108年期房屋稅開徵案件。

宜蘭縣自107年7月起房屋標準單價及地段率凍漲，並全面取消電梯加計課徵房屋稅。